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Werden die unterschiedlichen Ansprüche interessierter Mieter und Eigentümer bezüglich einer Wohnung in Hannover dabei auch berücksichtigt?

Im Gegensatz zum Neubau von Wohnraum in Geschossbauweise ist der Zuwachs von Einfamilienhäusern auf dem Stadtgebiet Hannovers seit konstant geblieben.

Aufgrund des demographischen Wandels, einer erhöhten Zuwanderungsquote und der zunehmenden Attraktivität der Stadt für Studierende nahm die Neubautätigkeit in den vergangenen Jahren jedoch erneut zu.

Dem Konkurrenzdruck der verschiedenen Nachfragegruppen, von Singles und Studenten bis Senioren und jungen Familien, wird dabei Rechnung getragen. Dabei legen zahlreiche private Investoren, aber auch Wohnungsbaugenossenschaften in Hannover besonderen Wert auf die Errichtung barrierefreien Wohnraums, der alten und körperlich beeinträchtigten Menschen zugute kommen soll.

Im Zentrum und in Teilen des hannoverschen Nordwestens sind viele Konversionsflächen konzentriert, die sich für den Neubau von Siedlungen eignen.

Dem Trend zum innerstädtischen Wohnen zwischen Gastronomie, Dienstleistungen und dicht vernetzter Infrastruktur kommt dabei besondere Aufmerksamkeit zu.

Wohnungen in Hannover sind zwar noch keine Mangelware und ein Trend zur Gentrifizierung lässt sich in der Messemetropole, vor allem im Vergleich zu anderen Städten, kaum bis gar nicht beobachten.

Als eine der grünsten Städte Europas positioniert sich Hannover nach wie vor naturverbunden und ökologisch bewusst.

Auf dem Gelände der ehemaligen Hautklinik etwa, in Linden-Süd, entsteht derweil ein neues Wohnquartier direkt am Flusslauf der Ihme, das auch durch Versorgungseinrichtungen und eine gewerbliche Büronutzung verfügen wird.

Der für die städtebauliche Ordnung Hannovers typische Anspruch kommt auch hier erneut zur Geltung: Eine bedarfsorientierte Nahversorgung wird kombiniert mit einer Balance aus urbanem Arbeitsleben und naturnaher Erholung.

Östlich des begrünten Verlaufs der Leine durch das Stadtgebiet, laden zudem die zahlreichen Einkaufsmeilen und eine beachtliche, kulinarische Vielfalt Bürger aus allen Altersgruppen zum Flanieren und Verweilen ein.

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Der Bestand an preisgünstigem Wohnraum gilt gegenwärtig zwar als ausreichend, doch sollen diese Verhältnisse auch weiterhin bewahrt werden.

Eines der charakteristischsten Merkmale Hannovers ist die Tatsache, dass eine Mietwohnung hier so gut wie nie mehr als zehn Minuten vom nächsten Park oder einer ausgedehnten Waldfläche entfernt liegt.

In Vierteln wie Zoo oder Kleefeld beispielsweise sind Wälder, Wiesen und Bachläufe integrierter Bestandteil des Stadtbildes und wirken mit ihrer Ausdehnung bis hinunter nach Waldhausen und Seelhorst wie ein einziger, enormer Stadtpark.

Ganz im Norden in Bothfeld sind Einfamilien- und Reihenhäuser vorherrschend, die in unterschiedlicher Bausubstanz bestehen, welche oftmals mit über den Preis bestimmt.

Ein Mittelwert, der als repräsentativ für weite Teile der Peripheriebezirke Hannovers erachtet werden kann, jedoch auch im Zentrum ähnlich vorzufinden ist.

Zentrum des Geschehens in Hannover ist die sowohl bei Studenten als auch jungen Familien und Singles beliebte Südstadt. Studentisch geht es auch weiter nördlich des Zentrums zu.

Die Nordstadt ist aufgrund der Leibniz Universität, welche in unmittelbarer Nähe zum Prinzengarten und Georgengarten gelegen ist, bei jungen Menschen ebenfalls sehr gefragt.

Zwischen Grünanlagen und der Leine, die nicht weit von hier ihre Bahnen zieht, bietet sich ausreichend Platz für sportliche Aktivitäten oder einen entspannten Spaziergang, um nach dem Lernstress wieder einen klaren Kopf zu bekommen.

Doch auch, wer es gerne belebt mag, kommt von hier mit zahlreichen Bus- und Bahnlinien schnell und problemlos ins Leipziger Zentrum.

Von der Nord- bis zur Südstadt laden sogleich viele Konzertveranstaltungen, Wochenmärkte und Sehenswürdigkeiten zum Verweilen ein.

Vielen Hannoveranern gefällt vor allem die trotz städtischen Flairs dörfliche Geselligkeit, die zwischen Maschsee und Stadtzoo das Lebensgefühl prägt.

Obwohl alleine in der Südstadt rund Hannover profitiert so von einer im Gegensatz zu anderen Städten wenig zerfaserten Struktur — Wohngebiete sind ebenso konzentriert positioniert wie Parks und Waldflächen, die das Kerngebiet der Stadt vor allem von nordöstlicher bis südöstlicher Richtung einrahmen.

Nur wenige Städte können einen See für sich beanspruchen, der fast bis ins Stadtzentrum ragt und den Bewohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten in den Bereichen Wasser- und Ausdauersport bei gleichzeitig nahegelegenen Kunst- und Kulturveranstaltungen bietet.

Hannover ist wie viele Städte in den zentralen Lagen vor allem durch eine mit Reihenhäusern durchzogene Bebauung geprägt, meist in Klinkerbauweise, die noch aus der Vorkriegszeit stammt.

Das wird vor allem im Südosten in Kirchrode deutlich, wo eine derartige gehobene Wohngegend durch die zahlreichen Parks und Waldflächen ergänzt wird und zu einem vor allem für Familien und Senioren attraktiven Stadtbild beiträgt.

In Vierteln wie Döhren-Wülfel wurden ehemalige Arbeitersiedlungen durch Restrukturierung und aufwändigen Sanierungen in moderne Wohngegenden mit dörflichem Ambiente umgewandelt.

Zeitgleich befinden sich hier aber auch Wohnhäuser aus der Gründerzeit, die restauriert zu einem vergleichsweise historischen Ortsbild beitragen.

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